Aktebesorgers, prokureurs en opnames Aktebesorgers die regsproses van die koop en verkoop van 'n eiendom genoem aktebesorging. Aktebesorger is die generiese term gegee om óf 'n aktebesorging prokureur of gelisensieer aktebesorger. Alle prokureurs praktiseer wet in Engeland en Wallis moet ook geregistreer by die Prokureursorde. Daar is aparte verenigings vir Noord-Ierland en Skotland. Sodra jy 'n aanbod te plaas op 'n eiendom, jou eiendomsagent sal vra vir jou aktebesorgers besonderhede te slaag op die verkopers aktebesorger. Die dus wys wees om kontak met 'n professionele vestig voordat jy begin soek na 'n eiendom om te verhoed dat hierdie belangrike besluit in 'n haas te maak. A aktebesorgers werk is om te sorg vir al die wetlike aspekte van die beweging huis, wat die volgende insluit: Plaaslike soek Grond aanklagte soek Grond register Seëlregte Tuis inligting pakke Een van die beste maniere om 'n geskikte aktebesorger is deur 'n persoonlike aanbeveling, sodat vra vriende en familie wat 'n eiendom in die gebied of die eiendomsagent of lening makelaar gekoop. Afgesien van die aktes werk is daar ook die leners regswerk wat gedoen moet word. Jou aktebesorger kan optree vir die man wat uitleen, wat jy moet geld te spaar. Die skoolhoof taak is om 'n verband daad, waarin die voorwaardes van jou lening. Die lener sal hierdie en die titelaktes van jou eiendom te hou totdat die lening ten volle betaal is. Koste vir die aktebesorging werk wissel, sodat sy 'n goeie idee om ten minste drie kwotasies van verskillende maatskappye te bekom. Maak seker dat jy weet wat kos die kwotasie sluit. Jy sal gewoonlik gehef word vir die transportbesorgers tyd, telefoonoproepe, briewe en fakse en hul vrywaring fooi. Hulle kan sê dat indien enige onvoorsiene probleme opduik hierdie sal hanteer word deur 'n ekstra koste. Vir 'n eiendom kos 100,000, moet jy verwag om sowat 550 betaal fooie. Dit sal egter die koste ook daarvan afhang of jou eiendom is huurpag of losstaande. Huurpag eienskappe sal meer kos as hulle addisionele werk nagaan van die huurkontrak te betrek. Die meeste aktebesorgers sal vra vir die betaling van kadaster en plaaslike owerheid soek fooie vooruit. Die balans sal gevolg word wanneer youve op jou huis voltooi. Dont in die versoeking om te kies vir professionele mense wat bied 'n goedkoop transaksie. Dit kan beteken dat hulle te doen het met baie kliënte, wat meer dikwels as nie sal lei tot 'n stadige diens. Sodra youve 'n aktebesorger gekies sal hulle vra om een of ander vorm van identifikasie te sien, soos 'n paspoort of bestuurslisensie, en jou verbandverskaffers besonderhede. Die belangrikste is, sal jy ook jou tjekboek nodig het. Eiendom Opnames Sy beraam dat gemiddeld slegs 20 van alle huiskopers Kommissie 'n professionele opname. Dit is 'n bietjie vreemd ag geneem word dat die koop van 'n eiendom is waarskynlik die grootste aankoop in die meeste mense se lewens. Een verklaring hiervoor lae opneem, is dat baie huiskopers glo die verbandverskaffers opname is voldoende. Trouens, die leners opname is bloot 'n verband waardasie, 'n eiendom inspeksie om die bedrag en terme van die lening te vestig. Hierdie opname sal jy nie sê of die eiendom is die prys julle betaal vir dit die moeite werd nie, wys 'n strukturele defekte. Om hierdie uiters belangrike inligting te bekom sal jy nodig het om 'n professionele opinie te kry deur die ingebruikneming n geoktrooieerde landmeter voordat jy enige kontrakte onderteken. Daar is twee hoof tipes van opname - die Huiskopers Verslag en die gebou Survey. Huiskopers Rapporteer hierdie tipe opname is ontwerp om koste tot 'n minimum te hou en is geneig om die beste keuse wees as die eiendom wat jy wil koop is konvensionele in tipe en konstruksie, is blykbaar in 'n redelike toestand en gebou in die laaste 30 jaar. Die opname fokus op defekte en probleme wat dringende en waarskynlik 'n uitwerking op waarde is. Volgens die Royal Institution of Chartered Surveyors, die hoofdoelwitte van die verslag huiskopers om: Maak 'n beredeneerde en ingeligte oordeel oor die vraag of om voort te gaan met die aankoop. Bepaal of die eiendom is 'n redelike koop by die ooreengekome prys. Maak duidelik wat besluite en aksies geneem moet word voordat kontrakte uitgeruil. Die bou van 'n opname Hierdie tipe opname is geskik vir alle residensiële eiendomme en bied 'n volledige beeld van die eiendom se konstruksie en toestand. Omdat die vlak van detail is hoër as die Huiskopers Verslag, 'n gebou Survey is duurder. Hierdie tipe van opname word vereis wanneer 'n eiendom is van 'n ongewone konstruksie of uitgebreide veranderings het, as sy oud, 'n behoefte aan ernstige strukturele herstel of as jy beplan om 'n groot sukses of opknap. Die finale verslag sal insluit gedetailleerde tegniese inligting oor die konstruksie van die gebruik eiendom, materiaal en 'n lys van al die groot en klein foute. Die verslag verskaf nie 'n waardasie, maar dit kan gereël word as 'n ooreengekome ekstra. Die koste van hierdie opname is vanaf 400 opwaarts en sal gewoonlik een tot twee dae neem om te voltooi. Jy kan die finale verslag binne drie werksdae weke van die oorspronklike opname verwag. Die keuse van 'n landmeter Sodra youve uitgewerk watter tipe opname om te gaan vir die volgende taak is om 'n geskikte landmeter vind. Jou verbandlener of eiendomsagent mag in staat wees om 'n aanbeveling te bied, ook nie vergeet om enige vriende whove onlangs 'n eiendom gekoop vra. As hierdie opsies misluk iemand geskik is om te vind, kontak die Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), wat tans meer as 80.000 lede gewerk om die hoogste professionele standaarde. Dit is 'n goeie idee om jou landmeter help deur aanstuur inligting oor die ligging, met inbegrip van enige inligting youve versamel oor eiendomme wat te koop of is onlangs verkoop in die area. Ook, in kennis te stel van die landmeter van enige potensiële probleme wat jy opgemerk wanneer jy die eiendom besigtig. Tuis Inligting Pack (verkopers pak) In 'n poging om te hervorm en verbeter die huis koop en verkoop proses, het die Regering die huis Inligting Pack (heup) bekendgestel. Vanaf 1 Junie 2007, sal verkopers of hul verteenwoordigers wetlik verplig wees om belangrike inligting oor hul huise aan voornemende kopers te voorsien. Hierdie pakkette kan opdrag of saamgestel deur die eienaars. Om meer uit te vind, besoek die Home Inligting Pack Home Inligting Pack website. Calculating die koste van die koop van 'n huis Die koste van die koop van 'n huis is waarskynlik een van die grootste bedrae geld wat jy sal spandeer, maar wat van al daardie ekstra uitgawes wees wat dalk nie jou gedagtes 18 Desember 2015 het gekruis Koop 'n eiendom is 'n groot stap, of jy 'n eerste keer koper of op jou vierde huis. Terwyl jy deeglik bewus van hoe duur dit is om 'n huis te koop sal wees, jy kan nie deur al die kleiner kostes gedink. Itrsquos nie net jou verband wat jy sal nodig hê bo-op te hou - onder die bykomende koste wat aangespreek moet word gedek is regskoste, surveyorrsquos fooie, seëlregte en beweeg koste. Hierdie gids sal jou help om te loop jy deur middel van die uitgawes van die koop van 'n huis, sodat jy donrsquot uitgevang. Hoeveel kos 'n deposito koste Een van die grootste koste wat jy sal hê om verantwoording te doen is die deposito wat jy nodig het om te betaal vir jou eiendom. Deposito tipies wissel tussen 5 persent - dikwels beskikbaar deur middel van skemas soos Hulp om te koop - en 20 persent. Oor die algemeen hoe groter die deposito wat jy kan betaal die meer geneig jy is om 'n lening te bekom met 'n laer rentekoers. Hoe groter die deposito, hoe meer voorkeur jou tariewe is geneig om te wees. Wat doen 'n waardasie-dekking as u reël om 'n lening te kry, sal die lener 'n waardeerder te stuur om te kyk na die eiendom en maak seker dit is die bedrag wat hulle jou leen werd. Leners doen dit so dat in 'n ergste scenario waar 'n lener versuim om hul maandelikse verband betalings te betaal, kan hulle die eiendom terug te vind en kry nog steeds 'n bietjie geld terug van dit wanneer dit verkoop word. Daar is 'n goeie kans dat jy sal moet betaal vir 'n waardasie. Tipies, hulle begin vanaf ongeveer pound150 en kan styg tot soveel as pound1,500 afhangende van die waarde van die eiendom. Nie alle leners sal jy betaal vir 'n waardasie soos hulle soms ingesluit in jou verband hanteer. In Skotland werk waardasies anders as verkopers moet 'n huis verslag wat kom met 'n waardasie ingesluit voorsien. Die man wat uitleen kan vra vir die verband waardasie te verander as dit is ouer as drie maande of as dit voltooi is deur 'n landmeter wat nie op hul goedgekeurde paneel. Wat is verband reëling geld Jy sal hê om jou lener (die bank of bouvereniging) 'n fooi vir die reël van jou fondse vir jou verband te betaal. Dit wissel na gelang van die man wat uitleen, wat beteken dat jy nie mag hê om enigiets te betaal of kan uiteindelik betaal duisende pond afhangende van die gekose verband hanteer. Reëling geld kan bygevoeg word om jou verband, maar hou in gedagte dat jy dan sal rente op daardie bedrag te betaal. Sommige reëling geld word nou aangekla as 'n persentasie van jou totale lening en dit is ook opmerklik dat dikwels handel oor die hoogste fooie het 'n laer rentekoerse. Hoeveel is oordragkoste of prokureur fooie vir die aankoop van 'n huis Om jou te help deur middel van die eiendom koop proses wat jy sal nodig hê om 'n prokureur aan die wetlike aspekte van die aankoop hanteer huur, andersins bekend as transportbesorging. Hul verantwoordelikhede sluit gewoonlik die opstel van kontrakte, die hantering van Land Registry, uit te sorteer die betaling van seëlregte en die oordrag van die betaling vir jou eiendom. Gelde vir hierdie dienste wissel, maar jy moet nie toelaat dat tussen pound500 om pound1,500. Dit is raadsaam om 'n kwotasie by voorbaat te kry voordat die prokureur enige werk doen. Sommige prokureurs hef per uur, terwyl ander die werk sal doen vir 'n vasgestelde bedrag of bereken hul fooi as 'n persentasie gebaseer op die prys van jou eiendom. Daarbenewens sal jou prokureur ook uit te voer soektogte om seker te maak dat daar geen beplanning kwessies soos nuwe paaie of ontwikkelings beplan wat 'n invloed kan jou nuwe huis arenrsquot. Hierdie soektogte ook tjeks vir enige probleme met regte van weg, die omgewing en klousules wat verband hou met die gebruik van die eiendom. Koste is gewoonlik ingesluit in die prokureurs fooie, en tensy Theres iets ernstig verkeerd of tydrowend, skat uit oor pound200 om pound300. Wat is die Land Registry fooi Jou eiendom moet geregistreer wees by die regerings Land Registry departement. 'N Klein fooi word gehef, na gelang van die waarde van die eiendom en kan wissel van pound40 en pound910. Wat is die koste van opnames Daar is verskillende opnames beskikbaar wat kom by pryse relatief tot hoe omvattende hulle. Die drie tipes is: 'n toestand verslag, 'n huiskoper verslag en 'n geboue opname. Die tipe opname vereis is geneig om wissel in ooreenstemming met die ouderdom van 'n eiendom. Die ouer die gebou is, hoe belangriker 'n gedetailleerde opname word. 'N lener wil gewoonlik 'n opname gedoen, veral as die eiendom geplaas word, in 'n moeë toestand of is in 'n gebied waar daar kommer oor vloede, insakking of enigiets anders wat 'n invloed kan die stabiliteit van die eiendom. 'N Toestand verslag sal die mees geskikte opsie vir 'n nuutgeboude eiendom of 'n eiendom in 'n uitstekende toestand en gewoonlik kos sowat pound250. Moderne eienskappe en standaard ouer eiendomme wat redelik goed in stand gehou is die beste geskik is om 'n huiskoper verslag. Pryse sal tipies begin by pound400, maar sal styg in ooreenstemming met die waarde van die eiendom. As jy wil koop 'n ou of ongewone eiendom of beplan om omvattende bouwerk te doen, dan 'n volle gebou opname is geneig om te verwag. 'N Gebou opname is die duurste, maar gedetailleerde opsie en pryse begin gewoonlik vanaf pound600. Hoeveel is seëlregte fooie seëlregte grondbelasting is 'n belasting wat gehef word op alle aankope van huise, woonstelle, grond en geboue in Engeland, Wallis en Noord-Ierland. Aankope wat minder as pound125,000 kos is vrygestel van die belasting. In Skotland het jy 'n Grond en Geboue transaksie belasting te betaal wanneer jy 'n eiendom te koop in plaas. Skotse eiendom aankope tot pound145,000 is nie belas word. Seëlregte kan 'n redelik stewige beheer wees, so dit is belangrik om dit te faktor in jou begroting. Die bedrag van seëlreg kopers betaal wissel na gelang van die prys van die eiendom. Na aanleiding van 'n hervorming van die stelsel in Desember 2014, seëlregte tariewe nou net van toepassing op die bedrag van die eiendom prys wat binne elke belasting band val. Byvoorbeeld, op 'n eiendom kos pound195,000 jy enige belasting nie sou betaal op die eerste pound125,000 en 2 persent op die oorblywende pound70,000, wat beteken dat jy 'n totaal van pound1,400 sou betaal. Gaan na Zooplas seëlregte sakrekenaar om uit te werk hoeveel belasting wat jy nodig het om te betaal op jou eiendom. Seëlregte bands vir Engeland, Wallis en Noord-Ierland (korrekte sedert Julie 2015) kennis dat vir kopers van tweede huise, sal Seëlregte koste hoër wees vanaf 1 April, 2016. Vind meer met ons QampA. Hoe duur is dit dat dit 'n verskuiwings maatskappy gebruik Moving kan enigiets kos sowat pound1,000 om 'n klein van huur, reg tot 'n paar duisend pond, afhangende van hoeveel dienste - verpakking byvoorbeeld - jy inteken vir, en hoeveel van die beweeg jy kan doen om jouself of met vriende en familie. As jy in die weg van die gebruik van 'n verskuiwings maatskappy, 'n nuttige wenk om geld te spaar gaan is om te de-warboel soveel as wat jy kan voordat jy 'n skatting van hulle te kry. Hulle hef jy volgens hoeveel dinge wat jy het, sodat die verlies van 'n goeie bedrag van dit voor hulle kom om jou besittings te evalueer kan red jy 'n goeie deel van die kontant. Wat ekstra koste moet in ag geneem word Afhangende van jou huidige lewe situasie, moet jy dalk 'n baie meubels te koop. Die koste van 'n nuwe bed, bank en eetkamer tafel kan maklik optel. Dit is ook maklik om items soos gordyne, matte en verf oor die hoof. Dit is ook die moeite werd om dubbele kontrole of daar enige wit goedere (wasmasjien en yskas byvoorbeeld) ingesluit in die verkoop van die eiendom en maak seker dat hulle kennis geneem in die kontrak. Deurlopende koste Is dit die moeite werd om die huis versekering Daar is twee tipes van die huis versekering: geboue versekering en inhoud versekering. Die meeste leners sal vereis dat jy geboue versekering sodat jy gedek in die geval van strukturele skade wat aan jou huis. Hierdie tipe versekering beskerm jou tipies van wat om uit te betaal teen gebeurtenisse soos oorstromings, 'n vuur of insakking. Inhoud dekking is ook die moeite werd om te belê in en sal verseker dat jou meubels en persoonlike besittings beskerm in die geval van voorvalle soos diefstal of brand. Die bedrag wat jy hoef te betaal vir die huis versekering sal oor die algemeen is afhanklik van faktore soos die grootte van die eiendom, die ligging en hoeveel dekking jy wil om jou besittings. As jy wil koop 'n huurpag eiendom, is dit moontlik dat die koste van die bou van versekering sal ingesluit word in jou diensfooie. Om uit te vind die beste aanbiedings op die huis versekering winkel rond op vergelyking webwerwe soos uSwitch. Hoeveel is raad belasting As jy ouer as 18 en eie of huur 'n huis sal jy raad belasting jaarliks betaal. Die geld betaal jy na raad belasting fondse plaaslike dienste soos die polisie, die brandweer, rommel versameling, biblioteke en vervoer. Die waarde van jou eiendom bepaal watter belasting band jou huis in die bedrag van belasting wat jy betaal word bepaal deur die waardasie orkes jou eiendom val in en die gebied waarin jy bly val. In Engeland en Skotland is daar agt verskillende belasting bands, terwyl dit in Wallis is daar nege. Noord-Ierland nie hierdie stelsel glad te gebruik, aangesien hulle uitwerk hul plaaslike tariewe gebaseer op huurwaarde. Om uit te vind hoeveel belasting jy sal moet betaal, gaan die webwerf Regering. In sommige gevalle jou belasting-band kan herevalueer en dit kan verander. Een van die redes vir 'n belasting band verandering is as jy groot veranderings om jou eiendom soos die toevoeging van 'n uitbreiding of 'n aanhangsel te maak - hoewel die band nie sal opgedateer tot die eiendom verkoop word. Ander moontlike veranderinge kan optree as jy jou eiendom verdeel in self vervat woonstelle, of woonstelle te omskep in 'n enkele eiendom, as jy begin of ophou werk van die huis af, of indien daar 'n beduidende verandering in jou plaaslike area. Afslag kan beskikbaar op die bedrag van die raad belasting wat jy hoef te betaal nie. Verlagings is tipies beskikbaar vir diegene wat enkele, gestremdes is, op 'n lae inkomste, bly nie in hul huis of die gebruik van die eiendom as 'n gemeubileerde vakansie huis. Om uit te vind of jy kwalifiseer vir 'n afslag of vermindering 'n blik op die webtuistes Regering. Sommige eienskappe is vrygestel van raad belasting heeltemal. Die belasting nie betaal moet word wanneer: die eiendom slegs bewoon word deur voltydse studente of mense jonger as 18 jaar die eiendom onbewoon na 'n dood (vrygestel vir ses maande) die eiendom onbewoon weens grootskaalse herstelwerk (vrygestel vir 12 maande ) die eiendom is teruggeneem die eiendom gebruik word as verblyf vir diegene in die gewapende magte. Wat gehuurde koste As jy 'n eiendom te koop met 'n huurkontrak, sal jy het om grond huur en diens te gee aan die eienaar van die eiendomsreg. Hierdie fooie gewoonlik befonds die instandhouding van die eiendom en die kommunale gebiede. Hoe duur sal die nut rekeninge word Die belangrikste komponente van nut wetsontwerpe is gas, elektrisiteit en water. Die koste van hierdie dienste sal afhang van die grootte van jou eiendom en hoeveel dit gebruik word. Dit is 'n goeie idee om te kyk met die vorige eienaars of huurders hoeveel hulle spandeer op hul nut rekeninge elke maand vir jou 'n idee van wat jy sal betaal. Ander rekeninge wat jy nodig het om verantwoording te doen sluit in internet, telefoon en TV-lisensie. Hoewel alles moontlik gedoen is om te verseker dat die bogenoemde inligting op datum is, kan 'n paar onakkuraathede voorkom. Alle inligting korrek was ten tye van die publikasie en word in goeie trou. Deel hierdie storyA ver land jou huis is jou kasteel Legal Fee-Fi-Fo-Fums verberg hoes Soezen af tot die mark Once Upon a Dream. Wees asseblief bewus daarvan dat dit 'n baie rowwe gids. Spesifieke koste moet altyd gesoek voordat enige wetlike verpligtinge gemaak. Daar is dalk ander koste wat jy nodig het om te oorweeg, soos geboue en inhoud versekering, verband vroeë terugbetaling koste en reëling fooie, en stoor uitgawes. Dit is net die koste en nie in ag neem enige deposito wat jy besig is om af op jou volgende huis. Let daarop dat BTW is gewoonlik betaalbaar op prokureur en eiendomsagent fooie. JOU HUIS daardeur geraak AS JY NIE OP JOU verband of enige ander skuld verseker op IT Jammer, jou leser of toestel is te oud om te werk met hierdie webwerf :( Cookie gebruik Ons gebruik koekies om jou die beste ervaring Hou UP TERUGBETALINGS . Deur die gebruik van ons webwerf stem jy in om ons gebruik van koekies in ooreenstemming met ons koekies is skadeloos lêers wat kan help met die verbetering van die ervaring. koekies toelaat webwerwe om te reageer op jou as individu. die webwerf kan sy werkinge volgens jou behoeftes, voorkeure en nies deur die insameling en onthou inligting oor jou voorkeure. jou navigasiestelsel is nie ondersteun Jammer dit lyk asof jy met behulp van 'n leser wat nie meer ondersteun word deur Moneysupermarket. jou webblaaiers mag probleme vertoon sekere webblad korrek nie. Vir 'n beter ervaring dateer asseblief julle leser om sy jongste version. Cost van verhuising: Hoeveel kos dit om te koop en te verkoop 'n huis dink oor die beweging van huis dit is belangrik om die werklike koste van die verskuiwing van die huis en wat om te begroot vir oorweeg. So kyk na ons noodsaaklike gids en ontbloot alles wat jy nodig het om te weet oor regskoste, aktebesorging, seëlregte en landmeter koste. Dit is wanneer jy 'n prokureur in diens te neem om op te tree vir jou wanneer die koop of verkoop van 'n eiendom en sal gemiddeld koste tussen pound500 en pound1,500 (insluitend BTW teen 20), afhangende van die tipe eiendom wat jy wil koop. Hulle sal ook plaaslike navrae, wat jy tussen pound250 en pound300 sal kos uit te voer. As jy 'n huis op dieselfde tyd verkoop, mag jy in staat wees om te onderhandel 'n pakket met die prokureur. As jy soek vir 'n prokureur, 'n persoonlike aanbeveling gaan 'n lang pad - vra vriende en familie as hulle jou in kontak kan sit met 'n ferm hulle geniet goeie diens uit. As jy jag jouself vir 'n prokureur, maak seker dat hulle geakkrediteer deur die Regulasie Owerheid Solicitors. Agente werk op kommissie en jy kan verwag dat hulle hef tussen 1 tot 3 van die prys van jou huis verkoop (dit is net betaal deur verkopers, nie kopers). Onthou om 20 BTW byvoeg by hierdie bedrag. Die keuse van 'n enigste agent sal die bedrag van die kommissie wat jy betaal te verminder, maar kan die hoeveelheid mense wat jou huis sal sien beperk. In terme van gelde, eiendomsagente hef 'n persentasie fooi, wat oral tussen 0.75 en 3 plus BTW van die ooreengekome verkoopprys vir jou huis kan wees, afhangende van die tipe kontrak wat jy kies vir. Om geld te spaar, 'n paar handelaars kies om hul huis te adverteer deur middel van onafhanklike webwerwe soos Housenetwork. maar jy sal die werk in jouself sit en rangskik-besoek, en daar sal 'n klein fooi om die webwerf aan te sluit. Moenie skaam oor onderhandeling fooie wees, die meeste agente bereid om buigsaam te wees. Seëlregte is die belasting betaalbaar aan die regering vir die verandering van die dokumente wat spesifiseer wat 'n bepaalde eiendom besit. Jy moet Seëlregte Grondbelasting (SDLT) betaal as jy eiendom of grond te koop oor 'n sekere prys in Engeland, Wallis en Noord-Ierland. Vandag, die huidige SDLT drumpel is pound125,000 vir residensiële eiendomme (beide losstaande en huurpag en by die aankoop van 'n eiendom deur 'n gedeelde eienaarskap skema) en, as gevolg van veranderinge in die herfs verklaring aangekondig, tariewe sal nou nou net van toepassing op daardie deel van die eiendom prys wat binne elke groep val. Hier is 'n handige sakrekenaar van die Geld Advies Service: Minimum eiendom, prys: Maksimum eiendom prys: Seëlregte koers: pound0 pound125,000 0 pound125,001 pound250,000 2 pound250,001 pound925,000 5 pound925,001 pound1.5 miljoen 10 Oor pound1.5 miljoen 12 byvoorbeeld: die seëlreg op 'n pound300,000 eiendom sou pound5,000 wees - die belastingkoers is 1.7. Afhangende van die verband wat jy gaan vir, kan jy na die bank betaal 'n waardasie fooi vir hulle om te bepaal hoeveel hulle bereid is om jou te leen vir die eiendom. Dit kan wissel van pound150 om pound1,500 afhangende van jou verband produk. Voor die koop gaan deur, moet jy jou eiendom te nagegaan deur 'n landmeter. Dit vlae op of daar enige strukturele probleme met die eiendom. Jy kan enigiets betaal uit pound250 om pound600 pluspunt vir verskillende opnames, wat verskil in detail. Die mees basiese - en goedkoopste - is 'n huis toestand opname genoem. Betaal vir 'n goeie opname kan jou geld spaar op herstelwerk verder af in die lyn. Elektroniese oordrag fooi Dit dek die koste van die verskuiwing van die verband geld uit die bank aan die prokureur. Verwag om pound50 om te betaal vir hierdie. By die gebruik van 'n verwydering maatskappy, daar is baie faktore wat die totale koste sal beïnvloed, insluitend die afstand wat jy beweeg, die tyd van die jaar en die bedrag van die dinge wat jy het. Verwydering maatskappye hef meer oor naweke en aan die einde van die maand. Volg hierdie drie goue reëls om die beste deal te kry: 1) Declutter jou huis Die opheffing aanhalings is gebaseer op volume so hoe meer jy met jou neem, hoe meer sal jy betaal. Wees wrede - as jy gebruik iets in die afgelope twee jaar sy onwaarskynlik sal jy dit doen in die toekoms havent. 2) Bespreek so vroeg as jy kan Verskaffers dikwels meer betaal vir laat besprekings as hulle weet jy het minder ruimte. Boek beweeg dienste in baie tyd, veral Aktebesorging as die volle proses kan tussen agt en 12 weke van die tyd wat jy onderrig 'n eiendom prokureur te voltooi. TOP TIP: Vermy Vrydae, veral voor 'n bank holiday, aangesien dit die duurste dae. Kry drie kwotasies van verwydering maatskappye vir die beste prys en gebruik een wat 'n lid van die Britse Vereniging van Verhuizers soos hulle sal verseker vir jou inhoud en bly by deur sy streng kode van praktyk. DIY verskuiwings sal natuurlik goedkoper, maar baie meer stresvol wees en Theres nog die huur koste en petrol in ag te neem. Kry 'n gratis verwydering kwotasie by Reallymoving Huis skuif sakrekenaar en ander nuttige skakels Gebruik hierdie handige huis skuif sakrekenaar om uit te werk 'n geskatte koste van jou house. Estimate jou totale koste van die koop van 'n huis en beweeg dit is die bedrag wat jy sit tot die koste van die eiendom wanneer jy jou huis te koop. Op gemiddelde, moet jy ten minste 5 tot 20 van die koopprys (byvoorbeeld: 10,000 tot 40,000 by die aankoop van 'n 200,000 huis). Hulp om te koop en ander behuisingskemas vereis slegs 'n 5 deposito. Oor die algemeen, hoe groter die deposito, hoe groter die kans jy het nie, moet 'n verband, en die onderste jou rentekoers is geneig om te wees. Dit is 'n regering belasting betaal op huise kos 125001 of meer. Vanaf April 2016 is daar 'n 3 verhoging op die top van die huidige pryse vir die aankoop van bykomende residensiële eiendomme hierbo 40,000 soos tweede huise en koop-om-te-verhuur eiendomme. Alles wat jy nodig het om te weet oor Seëlregte Seëlregte sakrekenaar Die verbandlener sal die waarde van die eiendom te vestig hoeveel hulle bereid is om jou te leen evalueer. Die koste kan wees 150-1,500 gebaseer op die eiendom se waarde. Sommige uitleners kan jy vir hierdie, afhangende van die tipe van die verband produk wat jy kies. Die leners waardasie is nie 'n uitgebreide opname en sal nie noodwendig al die herstelwerk of instandhouding wat benodig mag word, te identifiseer. Die keuse van 'n verband Verband fooie en koste Voordat jy 'n huis koop moet jy dit bewys deur 'n landmeter. Dit is noodsaaklik, sodat jy verstaan as daar enige probleme met die eiendom voor jy koop. Opnames wissel van 'n basiese huis toestand opname kos sowat 250 om 'n volledige strukturele opname van 600 of meer. Betaal vir 'n goeie opname kan jou geld spaar op herstelwerk verder af in die lyn. Tipes opname Jy sal 'n prokureur of gelisensieer aktebesorger moet al die regswerk uit te voer wanneer die koop en verkoop van jou huis. Hulle sal ook doen plaaslike navrae, wat u sal kos 250-300. om vas te stel of daar enige plaaslike planne of kwessies. Op die top van hierdie die regskoste is tipies 500-1,500 insluitend BTW teen 20 vind van 'n prokureur Elektroniese oordrag fooi Tipies kos 40-50. dit dek die leners koste van die oordrag van die verband geld uit die man wat uitleen om die prokureur. Dit is net betaal deur verkopers, nie kopers, vir die eiendomsagente dienste en onderhandel wanneer hulle die eiendom op die mark en is gewoonlik 1 tot 3 van die verkoopprys plus 20 BTW. Hoe om te koop en te verkoop van 'n huis deur eiendomsagente Tipies 300-600 asof jy dit self kan doen. Verwydering maatskappye hef meer oor naweke en aan die einde van die maand. Verband koste Verstaan die kostes wat betaal moet word langs die pad van die tyd wat jy 'n aanbod te maak totdat jy in beweeg. Daar is honderde verskillende verband produkte wat beskikbaar is en 'n hele paar verskillende tipes van die verband vir verskillende omstandighede. Kyk na die rentekoers en maak seker dat jy ook die fooie en koste in ag neem by die keuse van 'n lening. Dit sluit onder meer 'n bespreking fooi van 99-250. 'n reëling fooi van tot 2000 en 'n verband waardasie fooi (gewoonlik 150 of dalk meer). Sy bes om hierdie by voorbaat te betaal eerder as om dit toe te voeg tot jou verband, anders sal jy betaal rente op hulle vir die lewe van die verband. Lees meer oor verband fooie. Maak gebruik van ons verband betalings sakrekenaar om te sien hoeveel van jou terugbetalings sal wees. Maak gebruik van ons Bekostigbaarheid sakrekenaar om te sien hoeveel jy kan bekostig om te leen. Deurlopende koste Onthou wanneer jy jou eie huis te koop jy verantwoordelik is vir die versorging van dit. Onderhoud en herstelwerk Die gemiddelde herstel wetsontwerp vir nuwe huiseienaars is 5750. Jou opname moet enige probleme wat aangespreek moet vaststelling dadelik het uitgelig. Vermy duur foute Die lener sal vereis dat jy uithaal geboue versekering om jou nuwe huis te beskerm teen skade as gevolg van vuur, vloede, insakking en enigiets anders. Dit is ook 'n goeie idee om die inhoud versekering vir al jou besittings, en lewensversekering het om af te betaal jou verband moet jy sterf voor youve die volle bedrag terugbetaal. Daar is ook ander beleid beskerming wat jy dalk wil om te oorweeg. Vind meer uit: Beskerm jouself en jou huis. Die bedrag wat jy betaal is gebaseer op waar jy woon en die waardasie orkes die eiendom is in (afgesien van in Noord-Ierland, waar pryse is individueel ingestel). Vind meer uit oor raad belasting in alles wat jy nodig het om te weet oor belasting Raad. Vra die verkopers hoeveel hulle spandeer op nuts gas, elektrisiteit en water elke jaar. Moenie vergeet koste vir 'n landlyn, TV-pakkette en breëband. Beplanning vir die koste van die verskuiwing van dag pachters koste Het jy die wiskunde vaardighede te kry die meeste uit van jou geld Besoek die Nasionale Gesyferdheid Challenge vir hulp. Eienaars met 'n huurpag eiendom sal moet betaal grond huur (ongeveer 50-100 per jaar) en diensgelde aan die persoon wat die eiendomsreg besit. Diensgelde en admin fooie verskil tussen eienskappe. Dit is 'n belangrike koste van die bestuur van 'n eiendom so sy belangrike jy meer oor hierdie aanklagte weet. Jou volgende stap Deel hierdie artikel Deel hierdie artikel op Facebook Deel dit artikel op Facebook Deel dit artikel op TwitterShare hierdie artikel op Twitter Deel dit artikel deur EmailShare hierdie artikel per e-pos
No comments:
Post a Comment